#北京开办民宿或需经其他业主同意#

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导语：征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。

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每日经济新闻

【北京就规范短租住房征求意见 #北京开办民宿或需经其他业主同意#】为进一步规范短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题，北京市住房城乡建设委、北京市公安局、北京市网信办日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。征求意见稿提出，短租住房的经 ​ 展开全文c

【北京就规范短租住房征求意见 #北京开办民宿或需经其他业主同意#】为进一步规范短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题，北京市住房城乡建设委、北京市公安局、北京市网信办日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。（新华社，LS） 收起全文d

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每日经济新闻

#北京开办民宿或需经其他业主同意#，你出去旅游喜欢选择什么类型住宿？(Ls) 你出去旅游喜欢选择什么类型住宿？ ​

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中国新闻周刊

#北京开办民宿或需经其他业主同意#【#北京就规范短租住房征求意见# 开办民宿或需经其他业主同意】为进一步规范短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题，北京市住房城乡建设委、北京市公安局、北京市网信办日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。 ​ 展开全文c

#北京开办民宿或需经其他业主同意#【#北京就规范短租住房征求意见# 开办民宿或需经其他业主同意】为进一步规范短租、“民宿”存在的治安、扰民等问题，北京市住房城乡建设委、北京市公安局、北京市网信办日前联合起草了《关于规范管理短租住房的通知（征求意见稿）》，并从10日起向社会公开征求意见。征求意见稿提出，短租住房的经营需符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。
　　征求意见稿提出了短租住房的管理要求，明确短租住房的经营应当取得房屋业主的书面同意，并符合小区管理规约或业主大会决定，没有管理规约或业主大会决定的，应当取得本栋楼内其他业主的书面同意。此外，房屋还应当符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件并依法办理房屋出租登记。
　　征求意见稿规定，短租住房经营者还应在住宿者入住前，当面核对住宿者身份证件信息，即时通过规定的信息系统申报登记信息；此外，还明确了互联网平台核验责任，规定发布短租住房的互联网平台应当核验短租住房经营者提供的业主身份证明、经营者身份证明、房屋权属证明、治安责任保证书等材料，实地查看房屋状况，登记、审查并实名认证经营者身份，逐人登记订单签订人和实际入住人员身份信息和有效联系方式，并按照相关部门要求报送入住人员、房屋等信息。@新华视点 收起全文d

今天17:33

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江南浅玥

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短租属于民改商，是酒店性质。
酒店在设计中会相对注重隔音问题，并会考虑安全问题，但目前短租没有考虑这些。
房子改成短租关系到邻里关系还有是否扰民，以及住家安全的，确实需要其他业主同意才好！ ​

今天17:16  来自 爱吃小龙虾超话

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黄浦橘长夫人

有个女朋友专门做上海法租界房子的二房东。那些房子地段好，但装修老旧，她以低价长租的方式租下来，装修好再转租出去。

比如三四千一套原始屋况的老房子，签十年合同，装修完可以租到近一万每月。

前几年来魔都工作的老外还比较多，她的租客大部分是这类人。生意最好的时候，每个月有大几十万的cash ​ 展开全文c

有个女朋友专门做上海法租界房子的二房东。那些房子地段好，但装修老旧，她以低价长租的方式租下来，装修好再转租出去。

比如三四千一套原始屋况的老房子，签十年合同，装修完可以租到近一万每月。

前几年来魔都工作的老外还比较多，她的租客大部分是这类人。生意最好的时候，每个月有大几十万的cash入账。

但是她也说，这工作极其繁琐辛苦。她就光杆司令一个人，租房子时候整天和宗介、装修队斗智斗勇；租出去了之后还要和物业、邻居、居委会反复纠缠。

邻居都是打点过的了，之后不知道怎么又不爽了就去举报她，往锁眼里灌501胶水，往门口扔垃圾都算是小事了。

总之，她现在文能画CAD，武能当街和恶邻扯头发打架。我光听听就觉得惊心动魄了#北京开办民宿或需经其他业主同意#

手里攥着十几套钥匙的女房东的生活每天都是drama啊。

@北京高生 @北京房产戴老板 @上海马员外 三位老板，这话题你们一定有话说。#北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意#

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流浪不回家的猫

#北京开办民宿或需经其他业主同意#北京的酒店本来就已经是全国最贵了，独栋商业用地很难批。虽然我在北京也没有住过民宿什么的，但是民宿有其市场，现阶段还是需要加强监管。出发点虽好，但不好一刀切。 ​

今天17:43  来自 iPhone X

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海河杂谈

#北京开办民宿或需经其他业主同意#

不同的土地有不同的用途，比如是建住宅，还是建办公楼，或者是建学校、道路、公园，都是已经规划好的，需要按照规划进行建设。

在建筑物落成之后的使用中，随着郭嘉对各项约束的松绑，慢慢就有了空子可钻，比如在某些地区，是可以将公司注册在住宅小区内的。

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#北京开办民宿或需经其他业主同意#

不同的土地有不同的用途，比如是建住宅，还是建办公楼，或者是建学校、道路、公园，都是已经规划好的，需要按照规划进行建设。

在建筑物落成之后的使用中，随着郭嘉对各项约束的松绑，慢慢就有了空子可钻，比如在某些地区，是可以将公司注册在住宅小区内的。

住宅小区使用的是民水、民电、民暖气、民物业费，租金低，同时还能避开各种bu门的骚扰，相对办公楼，成本优势还是很明显的。

根据《物权fa》规定，业主不得违反法lv、法规以及管理规约，将住宅改变为经营性用房。业主将住宅改变为经营性用房的，除遵守法律、法规以及管理规约外，应当经有利害关系的业主同意。

但这依然无法阻挡小公司将营业场所，放置在小区内，所以就有了各种经营活动，开公司、搞商店、办民宿、培训班等等。

只是帝都这么搞，是真想要把民宿行业搞死吗#北京开办民宿或需经其他业主同意# 收起全文d

今天17:57  来自 微博 weibo.com

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不知名的摄影师Glacier

民宿主要的还是安全问题吧…在一些国家控制的还挺好的，但是在国内相关的法律法规还不是很完善…一方面是住户的安全问题，还有就是会不会打扰到别的住户，以及有的人会把房子弄的特别脏特别乱还有开party的，但是民宿都是自助入住…#北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意# ​

今天17:37  来自 iPhone X

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拆哥-筑品屋

#北京开办民宿或需经其他业主同意#需要同一栋楼所有人签字同意……基本是不可能完成的。
但这版文件，民宿在公寓楼、四合院，没有明确禁止。 ​

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秃头女孩冲呀

#北京开办民宿或需经其他业主同意#突然想到之前sdsnt私生住同一栋楼民宿🙃 2宜兴市 ​

今天21:46  来自 荣耀8 美得与众不同

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北京人北京事儿

#北京开办民宿或需经其他业主同意# 开办民宿或需经其他业主同意，从来不缺规定，缺得是执行#北京身边事# ​

今天 21:19 转赞人数超过300  来自 北京超话

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请高伟光用褶子夹死我

#北京开办民宿或需经其他业主同意#这肯定要其他业主同意啊#北京开办民宿或需经其他业主同意#不然吵闹啥的不说 ，安全也没保障啊#北京开办民宿或需经其他业主同意# ​

今天20:05  来自 熬夜秃头组超话

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这位同学奥力给哟

#北京开办民宿或需经其他业主同意#开公司这种是不是更应该管理一下#北京开办民宿或需经其他业主同意#我才不信在住宅区办公不是异地经营#北京开办民宿或需经其他业主同意#否则你住宅区怎么办的营业执照 ​

今天20:01  来自 !!iPhone XS

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少特么滑轨

#北京开办民宿或需经其他业主同意#
这肯定要其他业主同意呀 毕竟有些民宿的确挺吵的 还是不要打扰到别人吧 ​

今天19:55  来自 暗鲨滑轨事件超话

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一只会双综滑雪的大胖鹅

#北京开办民宿或需经其他业主同意#虽然我不是北京人，但这是涉及到安全方面的问题，是重中之重，短租客来路不明，平台不负责，房东不负责，难道要邻居负责？所以非常支持。 ​

今天19:54  来自 守护柯瑞子的红v梦想超话

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雷森堡

#北京开办民宿或需经其他业主同意#真的我家隔壁除了宾馆就是民宿，有时候晚上巨吵，特别是民宿的院子里，有的时候遇上猜拳的经常性就是凌晨三四点
所以北京这个规定太给力了 ​

今天19:39  来自 iPhone X

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程门立雪HH

#北京开办民宿或需经其他业主同意#这肯定是有必要的，单元楼里有陌生人进出会很没有安全感 ​

今天19:31  来自 iPhone 8 Plus

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儿童积极教育倡导者王珍

#北京开办民宿或需经其他业主同意#那这开民宿可难了，除非独院#北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意##北京开办民宿或需经其他业主同意# ​

今天19:26  来自 HUAWEI Mate 20 Pro

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kolalcz

#北京开办民宿或需经其他业主同意#这都什么玩意，2007年物权法，建筑物区分所有权就规定了，用得着你北京的什么乱七八糟部门说废话吗 ​

今天19:25  来自 iPhone客户端

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彤瑶babe

#北京开办民宿或需经其他业主同意# 没问题吧 民宿来来往往的人 可能会对其他业主产生影响呢 ​

今天19:20  来自 麻利麻利哄超话

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银河小铁気

#北京开办民宿或需经其他业主同意#支持，经过同意再办比较好一些，以免给周围居民造成影响 ​

今天 19:17 转赞人数超过10  来自 王一博妹妹Android

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第一帮帮团

【兼职刷单赚钱？“躺赚”是假 骗钱才是真 】家住福州的卓先生告诉记者，自己在8月2号下午，收到了一条招聘兼职刷单的短信。出于挣点闲钱的想法，就加了短信上的刷单微信。一开始刷了一笔100元的，很快就返还了107元的本钱加佣金，点点手指就收入了一笔小钱，这让卓先生有了继续做下去的动力。但没想 ​ 展开全文c

【兼职刷单赚钱？“躺赚”是假 骗钱才是真 】家住福州的卓先生告诉记者，自己在8月2号下午，收到了一条招聘兼职刷单的短信。出于挣点闲钱的想法，就加了短信上的刷单微信。一开始刷了一笔100元的，很快就返还了107元的本钱加佣金，点点手指就收入了一笔小钱，这让卓先生有了继续做下去的动力。但没想单在刷完第二笔500元的单时，被刷单客服告知还要继续做两笔才能返还本金与佣金，这让卓先生意识到不对劲。想退款时，却发现购买的是的游戏点卡，不能退款。刷单的店铺也由于刷单被骗遭多人投诉。还有人组建了组建了维权刷单群，进群后卓先生了解到，被同样手法诈骗的受害者有近千人。随后记者同卓先生去警局了解情况，警方表示已受理此事。Via @第一帮帮团#福州爆料# #福州##北京开办民宿或需经其他业主同意# L第一帮帮团的微博视频 收起全文d

今天19:16  来自 第一帮帮团超话

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司徒夏冰

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还或需？？本来就应该啊，住房改商用房本就应该经过其他业主的同意，而且邻居不同意不是很正常吗？谁会愿意自己家附近不同陌生人随意出入还嘈杂……独栋那种民房还差不多…… ​

今天19:10  来自 早安生活志超话

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